Извещение о проведении аукциона 18 декабря 2020 года в 14 часов 00 минут

Извещение

о проведении аукциона на право заключения

договоров аренды земельных участков

Администрация Курского района Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Продавец права на заключение договоров аренды земельных участков – администрация Курского района Курской области.

Организатор аукциона: администрация Курского района Курской области.

Почтовый адрес: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21 (администрация Курского района).

Телефон организатора торгов – 8(4712) 54-89-46.

Аукцион проводится – 18 декабря 2020 года в 14 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, 2 этаж, каб. 204.

Общие положения
Основание проведения аукциона: постановление администрации Курского района Курской области от 9.11.2020 г. № 1562 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
Осмотр земельных участков на местности будет производиться 27 ноября 2020 года с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (по предварительным заявкам). Для подачи заявки на участие в осмотре земельных участков обращаться до 26 ноября 2020 года до 16 час. 00 мин. в здание администрации Курского района Курской области. Отъезд производится от здания администрации Курского района Курской области в день осмотра.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 13 ноября 2020 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 14 декабря 2020 года. Перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Время и место приема заявок - рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, каб. 213.
Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 11 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, каб. 213.
Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе –16 декабря 2020 г. года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, 3 этаж, каб. 308.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 18 декабря 2020 года после завершения аукциона по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, 3 этаж, каб. 308.
Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

площадь — 75221 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:160503:202;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – сенокошение, для иных видов сельскохозяйственного использования;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

срок аренды земельного участка – 3 лет;

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 40 312 руб. 45 коп.

Сумма задатка (100 %) – 40 312 руб. 45 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 1 209 руб. 37 коп.

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции. Без права строительства зданий, строений, сооружений.

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

площадь — 10000 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:080103:261;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – предпринимательство;

обременение — охранная зона газопровода площадью 73 кв. м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 № 878);

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Лебяженский сельсовет, д. Толмачево;

срок аренды земельного участка – 10 лет;

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 239 445 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 239 445 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 7 183 руб. 35 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Лебяженский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Лебяженский сельсовет» Курского района: http://lebajye.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 3

Характеристика земельного участка:

площадь — 12500 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:080103:306;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – предпринимательство;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Лебяженский сельсовет, д. Толмачево;

срок аренды земельного участка – 10 лет;

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 292 613 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 292 613 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 8 778 руб. 39 коп.

Лот № 4

Характеристика земельного участка:

площадь — 300 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:080602:20;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – магазины;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Лебяженский сельсовет, д. Радино;

срок аренды земельного участка – 10 лет;

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 6 197 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 6 197 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 185 руб. 91 коп.

Лот № 5

Характеристика земельного участка:

площадь — 300 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:080702:3;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – магазины;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Лебяженский сельсовет, д. 2-е Букреево;

срок аренды земельного участка – 10 лет;

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Сумма задатка (100 %) – 6 197 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 185 руб. 91 коп.

Лот № 6

Характеристика земельного участка:

площадь — 4456 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:160501:886;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

обременение — охранная зона объекта линии электропередач ВЛ-35 кВ площадью 1062 кв. м (карта (план) № б/н от 18.04.2014);

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

срок аренды земельного участка – 20 лет;

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 44 997 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 44 997 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 1 349 руб. 91 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Полянский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Полянский сельсовет» Курского района: http://polanskoe.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 7

Характеристика земельного участка:

площадь — 2115 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:170606:257;

категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

разрешенное использование – объекты придорожного сервиса;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Рышковский сельсовет;

срок аренды земельного участка – 10 лет;

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 56 307 руб. 00 коп.

Сумма задатка (100 %) – 56 307 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) – 1 689 руб. 21 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте администрации муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района: http://rishkovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно – технического обеспечения с кадастровыми номерами: 46:11:080103:261, 46:11:080103:306, 46:11:080602:20, 46:11:080702:3, 46:11:160501:886, 46:11:170606:257:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:080602:20, 46:11:080702:3, 46:11:160501:886 – 5 куб.м/час.

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:170606:257 – 10 куб.м/час.

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:080103:261, 46:11:080103:306 – 40 куб.м/час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 101 для объектов:

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м3/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 27 774,28 рублей без учета НДС (33 329,14 рублей с учетом НДС);

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м3/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения, (для Заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 45 424,33 рублей без учета НДС (54 509,20 рублей с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 м3/ч и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 101 установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 метров и менее, в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001г.

- с проверкой выполнения Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт)объектов исполнителя и полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее, и проведением пуска газа, в размере 15 729,45 руб. без учета НДС.

Технические условия без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам

Источник газоснабжения объекта с кадастровыми номерами 46:11:080103:261, 46:11:080103:306, 46:11:080602:20, 46:11:080702:3: ГРС – Полевая.

Источник газоснабжения объекта с кадастровыми номерами 46:11:160501:886: ГРС – Дряблово.

Источник газоснабжения объекта с кадастровыми номерами 46:11:170606:257: ГРС – ГРС-1а.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков.

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее - Правила) необходимо:

1) в соответствии с пунктом 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго»;

2) в соответствии с пунктом 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно постановлению комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 87.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок;

в) Водоснабжение:

Подключение объектов с кадастровыми номерами 46:11:080602:20 предусмотреть от сети водопровода d100 мм в д. Радино.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Подключение объектов с кадастровыми номерами 46:11:080702:3 предусмотреть от сети водопровода d100 мм в д. 2-е Букреево.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Подключение объектов с кадастровыми номерами 46:11:160501:886 предусмотреть от сети водопровода d100 мм в с. Полянское.

Свободный напор в точке подключения – 2.2 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

Водоснабжение объекта возможно после выполнения следующих условий: использовать диаметр трубопроводов по расчету, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду15 мм или Ду20 мм.

Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счет потребителя.

При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт».

Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник».

Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:080103:261, 46:11:080103:306, 46:11:170606:257 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных населенных пунктах водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».

Информация об условиях участия в аукционе, порядке приёма заявок, перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе, проект договора аренды земельных участков, форма заявки об участии в аукционе, об определении участников и порядке проведения аукциона и оформлении результатов аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, размещена на официальном сайте администрации Курского района Курской области: www// kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru.